Raadhuisplein 16 | Heerhugowaard

TE HUUR
Raadhuisplein 16, 1701 EJ Heerhugowaard.
In verband met de verhuizing van de SNS bank naar de Parelhof 116 te Heerhugowaard is de huidige locatie aan het Raadhuisplein beschikbaar voor verhuur.

ALGEMEEN
Op goede locatie midden in het 'oude' centrum van Heerhugowaard bij het Raadhuisplein biedt De Heul Vastgoed deze nette winkelruimte van ca. 132 m2 VVO aan. In het winkelcentrum zitten o.a. gevestigd Kruidvat, Vomar, Domino's, Hans Anders en vele andere publiekstrekkers.

CENTRUMWAARD
Het object maakt deel uit van winkelcentrum "Centrumwaard", het hele winkelgebied van Centrumwaard is altijd vrij parkeren. Op het Raadhuisplein, in de Raadhuisstraat en op de Middenweg vind u meer dan 175 parkeerplaatsen. Iedere maandag is er een weekmarkt.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.
Voor de nieuwe huurder is het mogelijk om kosteloos de indeling plus systeemplafonds en airco systemen enz. over te nemen. SNS bank haalt dan alleen de aan SNS bank gerelateerde zaken (meubilair en alarm enz.) eruit. SNS bank hoeft daar GEEN vergoeding voor.

BESTEMMING
Centrum - 3, de aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlenende voorzieningen;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u om zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte begane grond: ca. 132 m2 VVO

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
(Overname van huidige huurovereenkomst met expiratiedatum 31-03-2024 is bespreekbaar)

HUURPRIJS
€ 1.780,- per maand, geen BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

GEVELRECLAME
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg en met goedkeuring van de gemeente Heerhugowaard en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURPRIJSWIJZIGING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

HUURTERMIJN
In overleg. (Korte periode is tevens bespreekbaar)

BETALINGSTERMIJN
Per maand, bij vooruitbetaling.

VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige huurder en verhuurder.

BIJLAGEN
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.