Parelweg 11 | Alkmaar

TE HUUR:
Parelweg 11 te Almaar

HET OBJECT:
De Parelweg betreft een representatief bedrijfsgebouw waarbij duurzaamheid centraal staat. Het bedrijfsgebouw kenmerkt zich door ondermeer het ruime parkeerterrein en het hoge afwerking-/installatie niveau. Het object beschikt over ca. 660 m2 vrij in te delen bedrijfs-/kantoorruimte/showroom/werkplaats verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen op een zichtlocatie direct aan de A9. Huren is al mogelijk vanaf ca. 290 m2!
Het terrein is onder andere v.v. een groot parkeerterrein met snelladers en een wasstraat.

LIGGING:
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Boekelermeer pal aan de A9 en het Noord-Hollands Kanaal en op slechts 30 minuten afstand van Amsterdam/Schiphol, Haarlem, de zeehavens van IJmuiden en Den Helder. Het bedrijventerrein in Alkmaar en Heiloo is groen en ruim opgezet. Hoogwaardige panden en veel groen maken het een uitstekende locatie om te ondernemen, werken en verblijven. Naast het object zijn ondermeer gevestigd: Norah, Stern (Land Rover & Jaguar), Dusseldorp (BMW), Broekhuis, Kia, AZ stadion, AGU, Racktime en Honda.

De Boekelermeer werd in 2015 dankzij een optimale score op het gebied van economie, duurzaamheid en aantrekkelijkheid gekozen tot Beste Bedrijventerrein van Nederland.
Het object ligt aan de westrand van De Boekelermeer, op een in het oog springende zichtlocatie aan de A9. Gebouwen worden daardoor prachtig in het groen geplaatst. Centraal gelegen in een van de meest dynamische werkgebieden van Noord-Holland.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Via de Ring Alkmaar richting het noorden van Noord-Holland en u bent binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Over het industrieterrein rijdt verder een stadsbus.

AFMETING
In totaal ca. 660 m2 BVO. De volledige ruimte is naar eigen wens in te delen zoals bijvoorbeeld:
Ca. 290 m2 bedrijfsruimte met ca. 370 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Buitenterrein: 1.160 m2.

TECHNISCHE GEGEVENS:
Constructie: Staalcontructie
Gevels uitgevoerd in staal (sandwichpanelen) en klein deel in beton (kopgevel verhuurbare ruimten hal)

Vloerbelasting:
Vloerbelasting t.p.v. de begane grond: ca. 1.000 kg/m2

Opleveringsniveau:
Elektriche overheaddeur;
Vloerverwarming
Alarm
Gebruik van gemeenschappelijke toilet voorziening

Bijzondheden
Led Scherm met (gezamenlijke) reclame naar A9;
Overname van huidige werkplaatsindeling behoort tot de mogelijkheden;

AANVAARDING:
In overleg

HUURPRIJS
Op aanvraag

HUURPERIODE
In overleg

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURPRIJSAANPASSING
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

CONTRACTVOORWAARDEN
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

BANGARANTIE WAARBORGSOM
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

BESTEMMING
‘Bedrijf”
Functie aanduiding parkeerterrein; bedrijf tot en met categorie 3 (bedrijfsactiviteiten / bedrijfsgebonden kantoren, webwinkels, etc; detailhandel perifeer (detailhandel in ABC goederen). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u wij u contact met ons op te nemen graag lichten wij u e.a. nader toen en begeleiden wij u in een traject met de Gemeente Alkmaar.

Mocht u geïnteresseerd zijn en nadere informatie wensen te ontvangen kunt u contact opnemen via info@deheulvastgoed.nl of tel. 072-750 73 19

VOORBEHOUD
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.