Oudevaart 65 | Warmenhuizen

Object
Oudevaart 65, 1749 CH Warmenhuizen

Algemeen
Op een prachtige zichtlocatie aan de Oude Vaart bieden wij een multifunctioneel bedrijfspand met voldoende parkeergelegenheid aan. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex wat in 2004 is gerealiseerd. Het gebouw heeft een royaal voorterrein met goede manoeuvreer mogelijkheid.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “ Oude Vaart Zuid” is goed bereikbaar door de centrale ligging tussen de Rijksweg N9 Alkmaar – Den Helder en de Schagerweg N245 Alkmaar Schagen.

Vloeroppervlak
Totale oppervlakte betreft 163 m² als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: 119 m²
Kantoorruimte: 18 m²
Verdieping tbv lichte opslag danwel uitbreiding kantoor totaal 26 m²

Opleveringsniveau
· Vrije hoogte ca. 5 meter
· Vloerbelasting ca. 1.000 kg per m²
· Elektrische overheaddeur van 3,80 x 4 m (bxh)
· TL- verlichtingsarmaturen
· Heater met plafondventilator
· Toilet met fontein
· Pantry met warmwaterboiler
· Alarm
· Balie/kantoorruimte
· Entresol t.b.v lichte opslag

Parkeren
Op het voorgelegen buitenterrein drie parkeerplaatsen.

Bestemming
Bestemmingsplan: Bedrijventerreinen; Bestemming: Bedrijventerrein; Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1; Voor zekerheid omtrent het door u gewenste gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Schagen.

Huurprijs
€ 1.095,- per maand, exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW vooruit.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.