Marconistraat 6G | Heerhugowaard

Te Huur/Te Koop Marconistraat 6G, Heerhugowaard

Algemeen
Bent u op zoek een naar scherp geprijsde functionele maar zeker ook een representatieve bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby dan nodigen wij u graag uit deze unit nader te bekijken. Het betreft een in 2010 gerealiseerde bedrijfsunit gelegen aan de Marconistraat 6G te Heerhugowaard op bedrijventerrein Zandhorst. De unit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelgebouw “Marconiplaza”.

Constructie
Het gebouw bestaat uit een paalfundering met daarop een staalconstructie met gemetselde gevels.
Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is van beton.
Het platte dak is afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.

De vrije hoogte van de unit bedraagt circa 4,7 meter op de begane grond en 3,2 meter op de eerste verdieping. En een royale overheaddeur van 3 meter breed bij 4,2 meter hoog. De kantoorruimte ter plaatse van de eerste verdieping beschikt over een aircoinstallatie t.b.v. verkoelen en verwarmen. Verder een uitgebreide keuken en separaat toilet.

Bouwjaar
2010.

Parkeren
Op het gezamenlijke terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Metrages
Circa 85 m² t.p.v. de begane grond en circa 85 m² kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte ruimte t.p.v. de eerste verdieping.

Huurprijs
€ 1.350,- per maand, exclusief BTW.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Enkelbestemming: bedrijf -1. Lettertekenaanduiding bedrijfscategorie 4.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunits zijn uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N242. Diverse voorzieningen als restaurant Babylon en het NS-station liggen in de nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: M 531 A6

Huurindexatie
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfers basisjaar 2015=100.

Huurperiode
Uitgangspunt 5 + telkens 5 jaar

Opleveringsniveau
In huidige staat en leeg en ontruimt

BTW
De huurprijs zal wel met BTW belast worden.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huurder
Ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten

Huurcontract
Conform standaard ROZ-model huurovereenkomst (versie februari 2015) + eventuele aanvullingen door verhuurder

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.