- 072-750 73 19
- Comeniusstraat 12, 1817 MS Alkmaar
- Info@deheulvastgoed.nl
TE HUUR
Een zeer representatieve kantoorruimte in een hoogwaardig kantoorgebouw waarin ondermeer Flynth Accountants gevestigd is aan de Grotewallerweg 3 (01) te Schagen. Het gebouw beschikt over energielabel A++.
Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Zuiderweg naast de opgang van bedrijventerrein De Witte Paal.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein Witte Paal tegenover de ingang van MC Donalds. Het gemengde
bedrijventerrein Witte Paal is centraal gelegen. Op de Witte Paal zijn kantoren, dienstverlening, opleidingscentra
en detailhandel te vinden.
BEREIKBAARHEID
Via de N242 uitstekend bereikbaar. De N242 zorgt voor een uitstekende verbinding met de Rijksweg A9 (Amsterdam-Alkmaar).
Aan de rand van dit bedrijventerrein ligt NS station Schagen. De loopafstand bedraagt ca. 5 minuten. Op dit station stoppen naast de treinen, diverse bussen, die voor een uitstekende verbinding zorgen in de regio.
Oppervlakte
Ca. 469 m2 BVO kantoorruimte t.p.v. de eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.
ENERGIELABEL
A++
PARKEERGELEGENHEID
Ruim voldoende
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Schagen, Sectie C, nummer 3685, gedeeltelijk
NEVENBESTEMMING
Kantoor-/praktijkruimte
BOUWPERIODE
2000
ONDERHOUD BUITEN/BINNEN
Het pand verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud.
BIJZONDERHEDEN
Airco, Alarminstallatie, Vlakbij ontsluitingwegen, Vlakbij station, Zonwering
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURPERIODE
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie
maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is gebaseerd op de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is
vastgesteld.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
AANSPRAKELIJKHEID
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed B.V. derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
