Beukenlaan 23unit 23 | Heerhugowaard

TE HUUR
De Waerderkring unit 23 & 24 te Heerhugowaard.

Algemeen
Op een prachtige zichtlocatie aan de Beukenlaan bieden wij twee bijzonder fraaie en multifunctionele bedrijfsunits met voldoende parkeergelegenheid aan. Het pand maakt onderdeel uit van een duurzaam bedrijfscomplex wat dit jaar word gerealiseerd. Units zijn geschikt als kantoor-/praktijkruimte voor onder meer medische/culturele/welzijn/educatieve/zorg of sport gerelateerde functies, maar ook t.b.v. kinderopvang/peuterspeelzaal. Alsmede functies gerelateerd aan sociaal ondernemerschap.

Bereikbaarheid
Het duurzame pand gelegen aan de Beukenlaan 23 garandeert een optimale bereikbaarheid en een groot verzorgingsgebied door de ideale ligging tegenover het bos, aan de achterkant van nieuwbouwwijk de Draai en dichtbij het Heerhugowaardse oude centrum. Om duurzame mobiliteit te stimuleren is de locatie ook uitstekend bereikbaar met de fiets.

Vloeroppervlak
Unit 23 meet ca. 226 m2 BVO
Unit 24 meet ca. 390 m2 BVO

Huren is mogelijk vanaf ca. 125 m2.

Opleveringsniveau
Casco oplevering. met gevlinderde betonvloer; rioolaansluiting; aansluiting ventilatiekanaal; mogelijkheid tot plaatsen van een split unit verwarming/koeling op het dak;

Parkeren
Parkeren op gemeenschappelijk terrein. Er zullen er snelladers worden geplaatst om uw elektrische auto supersnel te kunnen laden.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan De Draai 2019 gemeente Heerhugowaard bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2019-12-17).

Huurprijs
Unit 23: € 1.950,- per maand, exclusief BTW.
Unit 24: € 3.675,- per maand, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW vooruit.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerden met BTW.

Aanvaarding
In overleg (oplevering gepland eind 2022, begin 2023)

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

De Heul Vastgoed
Bram de Heul RT BRE
Comeniusstraat 12
1817 MS Alkmaar
mobiel. 06 44 339 339 | 06 50 56 86 00
email info@deheulvastgoed.nl
website www.deheulvastgoed.nl

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.